토지이용규제정보서비스 이용방법 📌

토지의 용도지역, 행위제한, 개발 가능 여부까지 한눈에 확인하는 토지이용규제정보서비스!

 

 

부동산 투자자와 건축 계획자라면 꼭 알아야 할 사이트입니다.

 

 

 

 

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토지이용규제정보서비스란?

 

- 국토교통부 제공 토지이용 관련 규제·제한 사항 종합 조회 시스템

- 전국 모든 필지별로 용도지역, 지구단위계획, 행위제한 등 확인 가능

- 누구나 무료로 이용 가능

- 공공기관 제출용 토지이용계획 확인서 발급 가능

 

 

 

주요 확인 가능 정보

 

 

항목	내용 예시
용도지역	제1종 일반주거지역, 녹지지역 등
용도지구·용도구역	개발제한구역, 고도지구 등
행위제한	건축물 용도, 건폐율·용적률 제한
기반시설 계획	도로, 공원, 하천 등 도시계획시설 현황
법령정보	관련 법령조항 및 고시 내용 링크 제공
열람/출력 기능	토지이용계획 확인서 PDF 출력 가능

 

 

이용 방법 (PC 기준)

 

 

 

🔽토지이음 공식홈페이지 바로가기🔽

 

 

 

1. 공식 사이트 접속

 

 

2. ‘토지이용계획 열람’ 클릭

 

 

3. 지번 또는 지도로 검색

 

 

4. 해당 필지 클릭 → 상세 규제 확인

 

 

 

 

5. PDF 또는 인쇄 출력 가능

 

모바일에서는?

 

 

- 모바일 브라우저에서도 접속 가능하나 PC 이용 권장

- 지도 기반 검색 및 출력 기능은 제한적

 

 

주의사항

 

 

 

• 개발 가능 여부는 지자체 인허가 부서 확인 필수
• 규제 해제 여부는 고시일자 확인 필요
• 확인서는 행정 참고용이며 법적 효력은 없음

 

이런 분들께 추천해요!

 

 

 

 

• 건축을 계획 중인 일반 토지 소유자
• 농지·임야 구매 검토 중인 투자자
• 공인중개사 및 설계사무소 실무자

 

토지 정보는 곧 돈입니다!

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